LA PATRIA | MANIZALES

La pregunta: "Es para saber si ya están entregando las facturas del impuesto predial, porque dijeron que había un descuento del 15%, pero sin facturas qué hacemos, cómo pagamos". La consulta la hizo ayer Marina Arroyave, habitante del barrio Cervantes, quien se acercó a la Unidad de Rentas, contigua a la Alcaldía de Manizales.

La respuesta: "No, señora. Aún no se están entregando. De todos modos ese beneficio se va a ampliar, pero aún no sabemos hasta cuándo", respondieron a la entrada del sitio, donde hasta ayer en la mañana era la única información que tenían para compartir con los usuarios que consultaron en Rentas.

 

La misma pregunta hicieron ayer varios usuarios de Manizales, ante el interés de acogerse al descuento del 15% que prometió la Alcaldía si pagan el total de la vigencia 2023, y cuyo beneficio va hasta el 31 de enero de este año.

"Pero es complicado que las personas lo logren, justo cuando ad portas de terminar este mes aún no hay recibos, aunque hay un acuerdo municipal que ya está sancionado, entonces para qué se comprometen", se quejó José*.

"Vengo a preguntar y me dicen que no han salido. Entonces es el mismo cuento de cada año y además no les están haciendo publicidad, pues en otros años, por lo menos, informaban, pero esta vez hay un silencio absoluto".

Su reclamo es que esto demuestra la desorganización que traen, incluso desde varias administraciones atrás.

José Wilmar Jaramillo, quien también se acercó ayer en la mañana, sostuvo que es la tercera vez que consulta, pero que la respuesta fue igual, no saben. "Eso muestra algo de desorden y falta de seriedad".

En revisión

El problema para algunos usuarios es que entre más se demoren para entregar esas liquidaciones más retrasos habrá en los negocios de compraventa de inmuebles y liquidaciones que adelatan en las notarías.

Sin embargo, el notario segundo de la ciudad, Jorge Manrique Andrade, explicó que hay que tener en cuenta que todos los municipios que hicieron actualizacion catastral quedaron sujetos a que el Gobierno fijara el IPC, lo que anunció la semana pasada, motivo por el cual los municipios tuvieron que empezar a correr para hacer sus liquidaciones.

Precisamente ayer en la mañana hubo una reunión con la secretaria de Hacienda, Claudia Patricia Echeverri Bedoya, y el director de la Unidad de Rentas, Carlos Orozco Parra, para definir fechas de entregas y ampliaciones de plazos.

Desde hoy

¿Pero cuándo van a entregar facturas de predial? Según la secretaria, la meta es que a partir de hoy comiencen en la oficina de rentas. Además se ubicarían unas mesas en la plazoleta de la Alcaldía para que haya mayor agilidad.

Adicionalmente, aseguró que ya se tiene el decreto para ampliar las fechas de descuento del 15% hasta el 28 de febrero, si pagan la totalidad de la vigencia y del 8% si paga hasta el 28 abril. De acuerdo con la funcionaria, está en proceso para que lo firme el alcalde encargado, el secretario Jurídico, Juan David Duque.

Lea el decreto mediante el cual la Alcaldía de Manizales prorrogó el período del descuento por pronto pago del predial: 

La ampliación se puede hacer, ya que cuando se aprobaron los beneficios en el Concejo municipal, el 22 de noviembre del 2022, se incluyó un párrafo en el artículo 3, que facultó a la Alcaldía para prorrogar las fechas, en caso tal de que se necesitara, hasta abril.

Haga clic aquí para conocer el proyecto de acuerdo del Concejo para establecer las tarifas del impuesto predial para este año:

La secretaria de Hacienda de Manizales le confirmó a LA PATRIA Radio durante una entrevista en El Informativo del Mediodía que ya se puede descargar la factura del sitio web de Impuestos municipales  para hacer el pago de forma virtual.

Los ciudadanos que prefieran pagar en efectivo o de manera física pueden acercarse a la oficina de rentas y a partir del lunes también estarán disponibles los puntos móviles ubicados en los centros comerciales de Manizales. 

Escuche la entrevista completa a Claudia Patricia Echeverri a continuación: 

La tarde

El reclamo de concejales como Christian Pérez, del Partido ASI, es que este ha sido un proceso que siempre ha sido desorganizado, que siempre les coge la tarde, por lo que planteó que incluso desde el año anterior se debería iniciar el plan de contratación para facturar con recursos de vigencias futuras y evitar traumatismos en el comienzo de cada año.

También recordó que desde el Concejo, cuando se aprobó el acuerdo de beneficios, se propuso que la fecha fuera más amplia, previendo que el 31 de enero era un plazo muy corto, y que este es un problema histórico puesto que siempre se demoran para entregar las facturas. Sin embargo, la Secretaría de Hacienda, dijo que no, por el impacto fiscal que se generaría en el recaudo, debido a que habría un mayor número de beneficiarios que accederían al descuento.

Pese a ello, ahora les tocó ampliar el plazo un mes más, aunque aún se espera que las facturas empiecen a llegar.

*José, nombre ficticio a petición de la persona.

La primera fecha

En el acuerdo del Concejo se aprobó un descuento del 15% si el pago se realizaba entre el 1 de enero del 2023 y el 31 de este mismo mes. El descuento sería del 8% si el pago se realizaba entre el 31 de enero y el 31 de marzo del 2023.

El nuevo avalúo

Según la Secretaría de Hacienda, el nuevo avalúo incluye una tasa del IPC (13,12%) más ocho puntos para el 2023.

Demanda estancada

El abogado Alejandro Franco Castaño, representante de varios usuarios de propiedades horizontales y del Comité Popular de Usuarios, presentó el año pasado una demanda de nulidad ante la Jurisdicción Administrativa de Caldas, contra la actualización catastral que se aprobó en diciembre del 2021 en el Concejo de Manizales para el sector urbano y que entraría en vigencia en el 2022. El abogado también demandó la modificación de varias tarifas. Se demandaron los artículos 11 y 15 del acuerdo 1108 del 27 de diciembre del 2021 y la resolución 025 del 30 de diciembre del 2021.

La demanda ha pasado por manos de tres jueces, pero ya dos se han declarado impedidos, al considerar que son contribuyentes y que por esta razón podrían salir beneficiados con las pretensiones de la demanda. Esta se radicó desde el 21 de julio del 2022 ante el Juzgado Primero Administrativo, pasó al Segundo y hoy esta en manos del Tercero Administrativo, donde reposa desde el mes de octubre del 2022.