LA PATRIA | MANIZALES

45 días tiene la Gobernación de Caldas para saber si remodela el Complejo Acuático del Bosque Popular el Prado para los XXII Juegos Deportivos Nacionales y VI Paranacionales.

Ese día, el comité organizador de los Juegos hará el corte el 30 de mayo y si aún no hay licencia de construcción para el escenario, las disciplinas programadas allí pasarán a Pereira y Armenia. Igual sucederá con los demás campos proyectados.

La Secretaría del Deporte de Caldas corrige por estos días las 114 observaciones que recibió el 5 de abril de la Curaduría 1 después de evaluar la solicitud enviada el 24 de febrero pasado. Tienen 30 días hábiles, pero las entregarán esta semana.

El proyecto está planteado por $21 mil 891 millones, los cuales son aportados por el Ministerio del Deporte ($17.085 millones) y la Gobernación de Caldas ($4.806 millones).

El predio y el escenario son propiedad del Municipio. El Complejo se edificó sin licencia de construcción en el 2007, bajo la administración de Luis Roberto Rivas.

Es el segundo intento de la Gobernación por obtener la licencia. El primero lo envió el 13 de septiembre del año pasado y fue negado el 13 de febrero no obstante las correcciones que hicieron los funcionarios de Caldas.

A pesar de haber empezado más tarde los procesos, tanto en el Quindío como en el Risaralda, ya tienen las licencias de construcción. Los secretarios de deporte de dichas regionales contaron que Pereira los permisos fueron entregados a los 90 días, en promedio, en Armenia no superaron los 45 días.

"Encontramos disposición y apoyo", dijo Luis Eduardo Duque, secretario del Deporte de Risaralda. "Fue muy ágil, fue un proceso guiado y bien llevado", explicó Fernando Panesso, del Quindío.

Leonardo Cortés, Curador 1, explicó las razones por las cuales aún no sale la autorización (ver Recuadro Desde la Curaduría).

Los otros escenarios de Manizales y Caldas avanzan, aunque no al ritmo que espera la comunidad y los Juegos. Mientras el Centro Internacional de Aguas Abiertas en Chinchiná está en el 70% de su construcción, el Coliseo Menor apenas va en el 10% , el Patinódromo del Bosque Popular en el 6% y el Coliseo Mayor aún no marca porcentajes.

En los registros oficiales han cambiado los valores de inversión. Un allegado a los Juegos explicó que las cifras son las mismas, pero cambian por el incremento de los materiales, lo que obliga a la modificación de detalles de las obras.

La Alcaldía y la Gobernación ya descartaron, para los Juegos, el coliseo Multipropósito.

Escenarios en Caldas

Patinódromo de Manizales

• Valor: $7.103 millones ($5.637 millones de Mindeporte y $1.219 millones de Manizales).
• La obra: Construcción de gradería cubierta, áreas de camerinos, zonas técnicas, palcos VIP, áreas de prensa, urbanismo inmediato al escenario deportivo, recubrimientos sintéticos pista
• velocidad y zona central, baranda de seguridad pista ruta.
• Porcentaje: 6,0%

Coliseo Mayor

• Valor: $8.954 millones (todo del Ministerio del Deporte).
• La obra: Demolición del 70% gradería existente en los costados oriente, occidente y norte; construcción de gradería en concreto, camerinos y servicios sanitarios y de áreas técnicas. Retiro de tensores de la cubierta existente, reforzamiento estructural, cambio de cubierta, mejoramiento en fachadas e iluminación y silletería.
• Porcentaje: 0,0%.

Complejo Acuático

• Valor: $21.891 millones ($17.085 millones de Mindeporte y $4.806 millones de la Gobernación de Caldas).
• La obra: Demolición de zona de servicios, construcción de cubierta y cerramiento de escenario deportivo en estructura metálica. Construcción de piscina de calentamiento y de zonas técnicas, camerinos y baños, según requerimiento federación nacional.
• Novedades: En selección del contratista de obra y aprobación licencia de construcción.

Centro Internacional de Aguas Abiertas

• Valor: $8.253 millones (Gobernación de Caldas)
• La obra: Instalan el solado para fundir el segundo tramo de la piscina. Llenos en el modulo uno de la rampa de acceso y se instala mampostería en la terraza 2 y la cuchilla de la cubierta. También instalan las placas de concreto en la zona de parqueadero de bicicletas y construcción de cimentación de los muros de graderías. La piscina estará funcional en marzo. Pidieron a la federación apoyo para la ubicación del cableado y los relojes para toma de tiempos.
• Porcentaje: 70%.

Coliseo Menor

• Valor: $8.544 millones (Alcaldía de Manizales)
• La obra: Demolición del 70% gradería existente en los costados oriente, occidente y norte; construcción de gradería en concreto, camerinos y servicios sanitarios y de áreas técnicas. Retiro de tensores de la cubierta existente, reforzamiento estructural, cambio de cubierta, mejoramiento en fachadas e iluminación y silletería.
• Porcentaje: 10%.

Pereira

• Rugby-Voleibol: 1,41%.
• Coliseo Menor: 3,27%.
• Coliseo Mayor: 1,72%.
• Canchas de tenis de campo: 0,0%.
• Coliseo Multipropósito: 0,0%.
• Complejo Acuático: 9,00%.
• Campo de tiro con arco: 0,0%.

Armenia* 

• Estadio de Atletismo: 0,3%.
• Coliseo de Gimnasia: 0,2%.
• Coliseo del Café: 0,4%.
• Complejo Acuático: 0,0%.
• Coliseo Multideporte: 0,0%.

*Nota: Todos los proyectos de Armenia tienen el siguiente concepto: "Se corre el riesgo de no tener a tiempo el proyecto completo para los Juegos Nacionales".

Valle del Cauca

• Lago del Darién: El gravamen por valorización fue levantado, se cuenta con certificado de tradición y certificado de áreas catastrales actualizados. Se realizó radicación ante el Ministerio de Ambiente, previa manifestación del Ministerio del Interior, lo que no requiere de tramite para el proceso de sustracción de la ley. Se corre el riesgo de no tener el proyecto para los Juegos Nacionales.

Desde la Curaduría

Leonardo Cortés, curador 1 de Manizales, le explicó a LA PATRIA por qué aún no da la licencia para iniciar la construcción del Complejo Acuático.

¿Por qué tanta demora para entregarle la licencia a la Gobernación para el Complejo Acuático?

Los términos para resolver las solicitudes de licencias urbanísticas se encuentran definidos en Decreto 1077 de 2015. Me pronuncie dentro de los términos de ley respecto a la solicitud radicada el 24 de febrero pasado. El acta de correcciones se les envió el 5 de abril. El manejo de los tiempos actualmente se encuentra en cabeza del solicitante, pues de conformidad con lo establecido decreto 1077 de 2015, el solicitante cuenta 30 días hábiles para dar respuesta al requerimiento, no obstante, este plazo podrá ser ampliado, a solicitud de parte, hasta por un término adicional de 15 días hábiles.

En Pereira se demoraron 90 días, en Armenia 30 días. ¿Cuál es la dificultad en el Complejo?

La revisión de un proyecto se debe adelantar desde el punto de vista jurídico, urbanístico, arquitectónico y estructural, incluyendo la revisión del cumplimiento del Reglamento Colombiano de Construcción Sismorresistente NSR-10. Entendido esto y de acuerdo con lo indicado en la respuesta a la pregunta anterior, desde la fecha de radicación y hasta la fecha de expedición del acta de observaciones y correcciones, el tiempo de estudio de este proyecto fue 27 días hábiles. Reitero, que el pronunciamiento fue hecho dentro de los términos de ley.

Objeto: "Reconocer la existencia de una edificación y adelantar en la misma obras de demolición parcial, modificación y ampliación. Adicionalmente y con ocasión de dichas solicitudes, aprobación de piscinas y autorización para el movimiento de tierras con el fin de lograr el Complejo Acuático Internacional del Parque Bicentenario Bosque Popular".

¿Por qué fueron mayores las observaciones de la segunda radicación a la primera en el caso del Complejo?

Lo primero es indicar que, aún tratándose del mismo proyecto, en la solicitud que cursa actualmente se presentaron estudios adicionales a la anterior solicitud; sin embargo, es necesario indicar que no es cierto lo expresado, pues como puede ser verificado en el acta de observaciones que se adjunta, el número de observaciones en esta nueva solicitud son 114, frente a 156 de la primera radicación, la cual fue resuelta con un acto administrativo de negación.