LA PATRIA | MANIZALES

La Alcaldía de Manizales, por medio de la Secretaría de Hacienda, les notificó a los propietarios de Los Cedros que les iniciará un proceso de expropiación de sus predios declarados de utilidad pública para iniciar la construcción. Los dueños cuentan con 10 días para objetar la decisión.

La medida va contra siete propietarios de nueve predios que no están conformes con la oferta de compra de la Administración municipal porque consideran que el valor ofrecido es bajo, tanto en una primera como en una segunda oferta que recibieron de la Alcaldía el pasado 7 de diciembre.

Según conoció LA PATRIA, la resolución No.1735 del 2022 dice: "A la fecha los propietarios no han manifestado la aceptación de la oferta formal de compra y su correspondiente alcance, y por lo tanto, al no llegarse a un acuerdo al respecto, es obligación de la entidad adquirente dar inicio al procedimiento de expropiación judicial" dice.

Juan Toro, abogado de los propietarios, sostuvo que un terreno, por ejemplo, pasó de estimarse en $1 millón 190 mil por metro cuadrado a un nuevo valor de $1 millón 228 mil con la nueva oferta, es decir $38 mil más. "Eso evidencia que no subió nada la oferta", se quejó Toro.

Expresó que los propietarios se basan en el avalúo de otros ingenieros que estimaron los predios entre $1 millón 800 mil y $1 millón 900 mil. Es decir que la diferencia oscila entre los $572 mil y los $672 mil por metro cuadrado.

LA PATRIA se comunicó con el secretario de Obras, Mauricio García Chiquito, para conocer si la Alcaldía ya cuenta con los 12 predios restantes, pero al cierre de esta edición no hubo respuesta.

Los datos

• Las obras del Intercambiador arrancaron el 10 de mayo de este año, fue una justificación de la Alcaldía para decretar el día anterior el pico y placa que hoy sigue vigente.
• El contrato se firmó el 20 de diciembre del 2021, pero las obras físicas arrancaron 5 meses después.
• El proyecto necesita 21 predios, pero la Alcaldía arrancó obras sin adquirirlos y hoy no logra un acuerdo para comprarlos.
• El Consorcio Meca Construcciones fue el primer contratista y abandonó las obras el 1 de diciembre del 2022. El contrato fue cedido a un nuevo contratista que solo retomó los trabajos cerca de un mes después.